Liebe Mitglieder und Freunde der Wohnungsgenossenschaft Blankenburg e.G.,

das Thema Balkonkraftwerke wird derzeit viel diskutiert. Gerade durch steigende Energiekosten interessieren sich viele Mieterinnen und Mieter für kleine Solarmodule am Balkon, um selbst Strom zu erzeugen. Seit der gesetzlichen Neuregelung haben Mieter grundsätzlich das Recht, ein solches Steckersolargerät zu betreiben.

Doch wie funktionieren Balkonkraftwerke eigentlich – und worauf muss in einem genossenschaftlichen Mehrfamilienhaus geachtet werden?

In diesem Beitrag möchten wir Ihnen einen Überblick geben, welche hohen Sicherheitsanforderungen an unseren Objekten gelten und warum wir Ihnen eine deutlich komfortablere Alternative anbieten können.

Was ist ein Balkonkraftwerk?

Ein Balkonkraftwerk ist eine kleine Photovoltaikanlage, die meist aus ein bis zwei Solarmodulen besteht und direkt am Balkon, an der Fassade oder auf der Terrasse montiert wird. Der erzeugte Strom wird über eine Steckdose in den Haushalt eingespeist.

Grundsätzlich kann ein Balkonkraftwerk helfen, den eigenen Stromverbrauch tagsüber teilweise zu reduzieren. In der Praxis gibt es in einem Mehrfamilienhaus jedoch strenge Leitplanken.

Welche Voraussetzungen müssen an unseren Gebäuden erfüllt sein?

Da wir als Genossenschaft die Verantwortung für die Sicherheit aller Bewohner und Gebäude tragen, ist die Installation eines Balkonkraftwerks immer genehmigungspflichtig und an strenge Auflagen gebunden:

1.    Sicherheit und Verkehrssicherung

Solarmodule müssen nachweislich gegen Absturz, starke Winde und Sturm gesichert sein. Es dürfen nur zertifizierte Halterungen verwendet werden, die für den Außenbereich zugelassen sind, um Gefahren für Passanten oder Fahrzeuge auszuschließen.

2. Eingriff in die Gebäudesubstanz

Beschädigungen der Gebäudehülle – insbesondere Durchbohrungen unserer modernisierten, wärmegedämmten Fassaden – sind unzulässig. Die Montage muss zerstörungsfrei (z.B. durch Klemmvorrichtungen) erfolgen.

3. Einheitliches Erscheinungsbild unserer Wohnanlagen

Unsere Wohngebiete – insbesondere im Quartier Regenstein – entwickeln wir bewusst mit einem abgestimmten Gestaltungskonzept weiter. Unterschiedlich montierte Solarmodule an Balkonen würden das Erscheinungsbild der Gebäude deutlich verändern und könnten den optischen Gesamteindruck beeinträchtigen.

Gerade nach umfangreichen Fassadensanierungen und Modernisierungen ist uns ein gepflegtes und harmonisches Wohnbild wichtig.

4. Schutz der Gebäudesubstanz

Beschädigungen der Gebäudehülle – insbesondere Durchbohrungen unserer modernisierten, Fassaden – sind unzulässig. Die Montage muss zerstörungsfrei (z.B. durch Klemmvorrichtungen) erfolgen.

5. Brandschutz und Technik

Ein sicherer Betrieb ist nur mit zertifizierten Wechselrichtern (max. 800 Watt) und einer ordnungsgemäßen Außensteckdose möglich. Zudem muss ein freier Bereich am Balkon für Rettungswege (Anleitern im Brandfall) verbleiben.

6. Haftung & Versicherung

Der Mieter haftet vollumfänglich für alle Schäden. Vor Inbetriebnahme muss der Nachweis einer entsprechenden Haftpflichtversicherung erbracht werden.

Zudem zeigt die Praxis, dass Balkone oft teilweise verschattet oder ungünstig ausgerichtet sind. Der tatsächliche Stromertrag fällt dadurch häufig deutlich geringer aus als erwartet, , während die Anschaffungskosten komplett beim Mieter liegen.

Die bessere Alternative: Mieterstrom direkt vom Dach

Die gute Nachricht: Sie müssen gar nicht selbst investieren oder Halterungen am Balkon anbringen, um von grüner Energie zu profitieren!  An vielen unserer modernisierten Wohnobjekte profitieren Mieterinnen und Mieter bereits von einer deutlich effizienteren Lösung – Mieterstrom direkt von den Photovoltaikanlagen auf unseren Dächern.

In Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Blankenburg wird der Strom großflächig und optimal ausgerichtet auf dem Gebäude erzeugt und direkt an Sie weitergegeben.

Das bringt mehrere Vorteile:

●     Deutlich mehr Stromausbeute durch optimierte, große Dachanlagen statt kleiner Balkonmodule. 

●     Keine eigene Anschaffung oder aufwendige Montage notwendig

●     Keine Wartungskosten oder technische Risiken

●     Günstigere Strompreise gegenüber klassischen Tarifen

●     100 % Ökostrom direkt vom Gebäude

Ein weiterer Vorteil: Auch wenn die Sonne einmal nicht scheint, erfolgt die Versorgung zuverlässig über die Stadtwerke Blankenburg – ganz ohne Unterbrechung.

So profitieren Sie von nachhaltiger Energie, ohne selbst zu investieren oder technische Lösungen am Balkon anbringen zu müssen.

Unser Fazit

Sie haben heute das Recht, unter Einhaltung aller Sicherheits- und Montageauflagen ein Balkonkraftwerk zu installieren. Wir empfehlen Ihnen jedoch, vorab unser Mieterstrom-Angebot zu prüfen.

Mit unserem Mieterstrom-Angebot über Photovoltaikanlagen auf den Dächern setzen wir setzen wir gemeinsam mit den Stadtwerken auf eine Lösung, die für Sie deutlich effizienter, sicherer und komfortabler ist.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre Wohnungsgenossenschaft Blankenburg e.G.